وثيق · مقالات
المالك لا يسأل «كم حصّلت؟» فقط، بل «كم بقي لي ولماذا؟». التقرير الشهري الواضح هو ما يجعله يجدّد عقد الإدارة معك — والغامض هو ما يجعله يراجع كل ريال.
الصافي = المحصَّل − المصروفات − أتعاب الإدارة
وأتعاب الإدارة تُحسب على الأساس الذي يحدده عقد الإدارة — غالبًا نسبة من المحصَّل فعلًا لا من الإيجار المتوقع.
مثال: محصَّل 48,000 ريال، مصروفات 3,200 ريال، أتعاب 5% من المحصَّل = 2,400 ريال. الصافي = 48,000 − 3,200 − 2,400 = 42,400 ريال.
«صيانة: 3,200» سطر يثير السؤال. اذكر البنود والفواتير.
الأتعاب على المتوقع والمالك لم يستلم شيئًا — هذا ما يفجّر الخلاف. افصل بين ما استُحق وما حُصّل.
حدّد يومًا ثابتًا كل شهر، وأرسله فيه دائمًا.
أدخل أرقام الشهر ويُبنى ملخّص التقرير للنسخ أو الطباعة. الحساب كله داخل متصفحك.
الفترة، والإشغال، والمحصَّل مفصّلًا بالوحدة، والمتأخر، والمصروفات ببنودها، وأتعاب الإدارة، والصافي المستحق للمالك، وملاحظات عن العقود والأعطال.
بحسب عقد الإدارة: نسبة من المحصَّل أو مبلغ ثابت. والأوضح للمالك أن تُحسب النسبة على ما حُصّل فعلًا.
الصافي = المحصَّل − المصروفات − أتعاب الإدارة. والحاسبة في هذه الصفحة تجهّزه مع ملخّص جاهز للإرسال.
لا. الحساب يجري داخل متصفحك فقط، ولا يُرسل شيء إلى خوادمنا.
في وثيق تقرير المالك يُجمع تلقائيًا من الدفعات والمصروفات المسجّلة: الإشغال، والمحصَّل، والمتأخر، والمصروفات، وأتعاب الإدارة، والصافي — ويقدر المالك يفتحه بنفسه من رابط خاص بلا حساب.
شوف وثيق — تجربة 30 يومًا مجانًا