تُنهك المالك، وتُضيّع حقّه.
رسائل تُنسى، مستأجر يماطل، عقد ينتهي دون أن تنتبه، ودفعات تُحسب على الورق. وثيق يمسك عنك الجزء المنسيّ: يحسب، ويذكّرك في وقتها، ويجهّز الصياغة — والقرار والإرسال بيدك.
كيف يُدير وثيق محفظتك فعليًّا
صور من حساب تجريبي كما تراه أنت — لا تصاميم ولا وعود. كل مبلغ وتاريخ هنا محسوب تلقائيًّا.
التنبيه يصلك قبل الموعد — لا بعده
وثيق يمشّط عقودك يوميًّا ويرسل ملخّصًا واحدًا — لا تطبيق إضافي ولا بريد يُهمَل.
المبلغ: 9,500 ريال
تاريخ الاستحقاق: 28 يوليو اضغط لفتح واتساب برسالة تذكير جاهزة
المتأخر: 18,000 ريال
استُحقّت: 23 يونيو نموذج إشعار سداد جاهز في لوحتك
ينتهي: 1 سبتمبر جهّز التجديد الآن قبل أن تشغر الوحدة
ملخّص يومي واحد في الصباح — ولا رسالة في الأيام التي لا جديد فيها. أنت تختار كم يومًا قبل الاستحقاق يصلك التنبيه.
خطابات جاهزة بصياغة مرتّبة
تُصاغ ببياناتك تلقائيًّا، وتنسخها أو تطبعها بضغطة. نماذج استرشادية تستخدمها أنت — لا نرسل ولا نرفع شيئًا نيابةً عنك.
تذكير ودّي: تستحق دفعة إيجار المعرض (2) بمجمّع الياسمين وقدرها 18,000 ريال بتاريخ 2026-08-01.
شكرًا لتعاونكم.
إلى: المستأجر / مؤسسة النور، شاغل المعرض رقم (2).
ترصّد بذمّتكم مبلغ 18,000 ريال قيمة دفعة متأخرة…
من 2026-09-01 إلى 2027-09-01
بقيمة 12,750 ريال / 6 أشهر (+6%)
ومن البيانات نفسها — بلا إعادة كتابة — تخرج أيضًا:
تكتب بيانات المستأجر مرة واحدة عند إضافته، ويُبنى كل مستند منها ويُطبع جاهزًا.
وفي اللوحة أيضًا
تفاصيل تشغيلية تجدها داخل اللوحة.
محرّك العقود التلقائي
أدخل تاريخ البداية والقيمة ودورة السداد (يومي، أسبوعي، شهري، كل 3 أو 6 أشهر، سنوي) — ويستنتج النظام كل تواريخ الدفعات ونهاية العقد وحده.
↑ لا حسابات يدوية ولا تواريخ ضائعةتجديد العقد بضغطة
قبل الانتهاء بـ60 يومًا يظهر زر التجديد: تختار المدة وتعدّل الإيجار، فتبدأ المدة الجديدة من تاريخ انتهاء السابقة ويُوثَّق التجديد تلقائيًّا.
↑ لا عقد ينتهي وأنت غافلرفع جماعي من Excel
عندك 40 مستأجرًا؟ حمّل القالب، املأه، وارفعه — تُضاف كل الوحدات دفعة واحدة مع معاينة وتحقّق قبل الحفظ.
↑ تجهيز محفظتك في دقائقكشوف حساب وفواتير
كشف حساب لكل مستأجر بتفصيل كل دفعة، وكشف شامل للعقار، وفواتير مرقّمة تلقائيًّا ببياناتك — جاهزة للطباعة أو PDF.
↑ توثيق مهني يغنيك عن المحاسبالمستشار الذكي متاح الآن
يجيب على مواقفك النظامية استنادًا إلى أنظمة «إيجار» و«ناجز»: ماذا أفعل إن تأخّر المستأجر؟ كيف أوثّق الإخلاء؟ ما خطوات التنفيذ؟
↑ إجابات استرشادية لا تُغني عن المختص · تعرّف عليه أكثر ↓كل نوع عقار — بمصطلحاته الصحيحة
تتغيّر تسميات الوحدات داخل اللوحة حسب النوع الذي تختاره.
المكتب العقاري كامل الدورة — لا التحصيل وحده جديد
أربع قدرات جديدة تغطي ما كان يعيش في الأوراق والواتساب والدفاتر.
تقرير المالك — بالصافي لا بالإجمالي
سجّل مصروفات العقار (صيانة، فواتير، رسوم) وحدّد نسبة أتعاب الإدارة — ويُصدر التقرير الشهري الحساب الختامي كاملًا: المحصَّل − المصروفات − الأتعاب = صافي المالك.
↑ أول سؤال يسأله المالك، مُجاب تلقائيًّارابط حي للمالك — بلا حساب
أرسل لمالك عقارك رابطًا واحدًا يفتح تقرير عقاره محدّثًا لحظة الفتح: الإشغال، المحصَّل، المصروفات، وصافيه — للقراءة فقط، وتُبطل الرابط بضغطة متى شئت.
↑ بدل ملف PDF يُجمَّع يدويًّا كل شهرسجل المعروضات — مع مطابقة الطلبات
كل أرض وشقة بكود ثابت وصور وحالة واضحة وتاريخ آخر تأكيد للتوفر. وسجّل طلبات الباحثين — وعند دخول معروض يناسب أحدهم تظهر المطابقة فورًا برسالة واتساب جاهزة بالكود والسعر.
↑ «منو كان يدوّر مثلها؟» — يجيبها النظام لا الذاكرةحسابات لموظفيك — بصلاحيات جديد
كل موظف بحسابه وكلمة مروره ودوره: مدير يدير، محصّل يسجّل الدفعات ولا يحذف، ومشاهد يقرأ فقط. تدعوه برمز ترسله على واتساب، وتزيله بضغطة فيفقد الوصول فورًا — والاشتراك والفوترة تبقى لك وحدك.
↑ تعرف من سجّل كل دفعة — وينتهي تمرير كلمة مرور واحدة بين الجميعكشف المالك المجمّع — كل عقاراته في ورقة واحدة جديد
للمالك الذي يملك عدة عقارات عندك: كشف واحد لفترة تحددها (من شهر إلى شهر) يجمع عقاراته كلها — صافي كل عقار بعد المصروفات والأتعاب، ثم الإجمالي، ثم تفصيل الدفعات. وله رابط حي واحد يفتحه بنفسه متى شاء.
↑ بدل عشرة تقارير منفصلة لمالك واحدالتاريخ الهجري والميلادي معًا جديد
أدخل تواريخ عقودك بالهجري أو الميلادي — تختار بضغطة في كل حقل، والنظام يحوّل بتقويم أم القرى ويعرض التاريخين معًا في اللوحة وكشوف الحساب والخطابات. ورقم العقد يظهر في كل مستند وتبحث به.
↑ عقودك بلغتها، وحساباتك بلا تحويل يدويسجل العمليات — من سجّل ماذا ومتى جديد
كل دفعة وكل تراجع مسجَّل باسم من أجراه وبالساعة والدقيقة. تبحث باسم المستأجر أو الوحدة أو الموظف، والتراجع يبقى ظاهرًا ولا يُمحى — فالأثر محفوظ دائمًا.
↑ سؤال «منو سجّل هذي؟» له جواب في ثانيةعدادات الكهرباء والماء
رقم حساب الكهرباء والماء لكل وحدة، وقراءتا التسليم والإخلاء — تظهر في مخالصة الإخلاء موقّعة من الطرفين.
↑ أكثر خلاف عند الإخلاء، موثّق مسبقًاالتزامات المكتب — قبل فوات وقتها
سجّل عقود وساطتك وتراخيص إعلاناتك ورخصة فال، وتصلك التنبيهات قبل انتهاء مددها — ومع كل عقد وساطة يظهر آخر يوم في نافذة استحقاق العمولة والعمولة المتوقعة.
↑ عقد منسي قد يعني عمولة ساقطة — صياغات استرشادية بمرجعية نظام الوساطة«عندي ملف إكسل يكفيني» — متى يكفي فعلًا، ومتى لا
ملفات الإيجارات الجاهزة تُباع بنحو 150–200 ريال لمرة واحدة. إن كان عندك وحدتان وتفتح اللابتوب كل شهر، فالملف يكفيك فعلًا. الفرق يبدأ بعد ذلك:
| ملف إكسل / شيتس | وثيق | |
|---|---|---|
| من يذكّرك بالمتأخر؟ | أنت — حين تفتح الملف | البوت يراسلك صباحًا على تليجرام |
| من الجوال | قراءة فقط؛ الأتمتة تحتاج لابتوب | كل الوظائف |
| تسجيل دفعة | خلية قد تُمسح أو تُزاح معادلتها | سجل لا ينكسر، وقابل للرجوع |
| المستندات | سند قبض | 13 مستندًا ونموذجًا من البيانات نفسها |
| المالك يريد تقريره | ترسل لقطة شاشة | رابط حيّ يفتحه متى شاء |
| سؤال نظامي | — | المستشار يحيلك للمصدر الرسمي |
| موظفوك | ملف واحد وكلمة مرور تتناقلونها | حساب لكل موظف بدوره — وتعرف من سجّل كل قيد |
| التكلفة | مرة واحدة | من 99 ريالًا/شهر — وأول 30 يومًا مجانًا |
بصراحة: إن كانت الصفوف الستة الأولى لا تهمّك، فالملف أرخص. وإن كان واحد منها يكلّفك وقتًا كل شهر، فالفرق يدفع نفسه.
قالوا عن وثيق
مكتبا إدارة أملاك يعملان على وثيق يوميًا. هذا كلامهم كما أرسلوه، منشور بإذنهم.
«كنت على إكسل شيت — وأول ما دخلت وثيق عرفت إن المتأخرات أكبر من المتوقع. سهل وواضح، وصاحب الموقع بنفسه يرد عليك. وفكرة رابط المالك حلوة ومريحة، تريحني من المالك في أسئلته. كذلك التواصل مع المستأجرين أسرع وأسهل.»
«كنت أتابع الإيجارات والمتأخرات يدويًا، بين الإكسل والملاحظات ومراجعة العقود — متابعة مستمرة وتاخذ وقت، خصوصًا مع تعدد العمائر والوحدات. أول فرق حسّيته أن المعلومات صارت مجمّعة ومرتّبة في مكان واحد، وأعرف حالة العقود والإيجارات والمتأخرات أسرع — بدل ما أرجع لأكثر من ملف ومصدر.»
باقة للمالك، وباقة للمكتب
💡 مستأجر واحد يتأخّر شهرًا بإيجار 3,000 ريال = أكثر من اشتراك باقة المالك لسنتين (99 × 24 = 2,376 ريال).
باقة المالك
لمالك عقار أو عمارة واحدة
قابل للإلغاء في أي وقت
- ✓ عقار واحد · وحدات غير محدودة
- ✓ محرّك العقود وكل دورات السداد
- ✓ تذكيرات واتساب ونماذج الخطابات
- ✓ تجديد العقود وتنبيه انتهائها
- ✓ رفع جماعي من Excel
- ✓ جديد: مصروفات وتقرير مالك بالصافي + رابط حي للمالك
- ✓ 🧠 المستشار الذكي — 5 أسئلة يوميًا
باقة المكتب
لمكاتب إدارة الأملاك وأصحاب العقارات المتعددة
أو 1,990 ريال سنويًا — شهران مجانًا
أفضل قيمة لإدارة أكثر
- ✓ عقارات غير محدودة · كل مزايا المالك
- ✓ نظرة المحفظة الكاملة عبر كل العقارات
- ✓ كل أنواع العقارات (معارض، مكاتب، أراضٍ…)
- ✓ اسم المكتب في كل الخطابات
- ✓ جديد: سجل المعروضات ومطابقة الطلبات + التزامات المكتب
- ✓ 🧠 المستشار الذكي — 30 سؤالًا يوميًا
- ✓ دعم بأولوية
قارن الباقتين بالتفصيل ↓
باقة المالك99 ريال / شهريًا |
باقة المكتب199 ريال / شهريًا |
|
|---|---|---|
| النطاق — هنا يقع الفرق | ||
| عدد العقارات | عقار واحد | غير محدودة |
| عدد الوحدات | غير محدودة | غير محدودة |
| أنواع العقارات (سكني، معارض، مكاتب، مستودعات، أراضٍ) | ✓ | ✓ |
| 🧠 أسئلة المستشار يوميًا | 5 | 30 |
| المتابعة والتنبيه | ||
| تنبيه تليجرام قبل الاستحقاق | ✓ | ✓ |
| فترة سماح قابلة للضبط | ✓ | ✓ |
| تنبيه انتهاء العقود والتجديد | ✓ | ✓ |
| التحصيل | ||
| تذكير واتساب برسالة جاهزة | ✓ | ✓ |
| سداد جزئي ومتابعة المتبقّي | ✓ | ✓ |
| سجل مدفوعات موثّق بالتاريخ والطريقة | ✓ | ✓ |
| تذكير واتساب جماعي للمتأخرين | ✓ | ✓ |
| المستندات | ||
| كشوف حساب وفواتير | ✓ | ✓ |
| ضريبة القيمة المضافة للعقارات التجارية | ✓ | ✓ |
| نماذج الإشعارات والخطابات | ✓ | ✓ |
| دورة الإخلاء ومخالصة التسليم | ✓ | ✓ |
| الجديد في وثيق | ||
| مصروفات العقار وتقرير المالك بالصافي (بعد الأتعاب) | ✓ | ✓ |
| رابط حي للمالك يفتح تقريره بلا حساب | ✓ | ✓ |
| سجل المعروضات (أراضٍ وشقق) بالصور ومطابقة طلبات الباحثين | ✓ | ✓ |
| التزامات المكتب: عقود الوساطة وتراخيص الإعلانات ورخصة فال | ✓ | ✓ |
| الإدارة | ||
| محرّك العقود وكل دورات السداد | ✓ | ✓ |
| رفع جماعي من Excel | ✓ | ✓ |
| تصدير Excel/CSV لبيانات الوحدات | ✓ | ✓ |
| نظرة المحفظة عبر كل العقارات | — | ✓ |
| اسم المكتب في كل الخطابات | — | ✓ |
| دعم بأولوية | — | ✓ |
كل الباقات تشمل تجربة 30 يومًا مجانًا بلا بطاقة بنكية، وإلغاء في أي وقت بلا رسوم.
مستندات التجربة كاملة وصالحة للاستخدام، ويُذيَّل كلٌّ منها بسطر «أُنشئ عبر وثيق».
🔒 عزل على مستوى الصف · اتصال مشفّر · بلا كوكيز تتبّع · التزام بنظام حماية البيانات الشخصية (PDPL) — تفاصيل الخصوصية وسياسة الاسترداد